1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+17.6%
ヴェラハイツ松戸岩瀬
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 71.43㎡の場合
相場
3,283万円
46.0万円/㎡
1,373
2,646
3,919
5,193
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,919万円
37.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴェラハイツ松戸岩瀬
3,130万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 71.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,130万円 | 43.8万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,280万円 | 45.9万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 3,430万円 | 48.0万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,500万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,498万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,698万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,798万円 | 53.2万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,998万円 | 56.0万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 3,130万円 | 43.8万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、松戸市では17.6%上昇しています。
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2008年築 / 6階建 / 46戸 / RC造